OMSCHRIJVING

Het gehuurde betreft een bedrijfsruimte van circa 5 meter breed en circa 8,85 meter diep. De hal is in totaal circa 45 m² (bvo) groot en biedt eventueel de mogelijkheid voor het realiseren van een verdiepingsvloer. De hal wordt opgeleverd met een betonvloer met een maximale vloerbelasting van circa 1.500 kg/m², overheaddeur (afmeting circa 3,5 m x circa 3,5 m (hxb)) en heeft een vrije hoogte van circa 4,5 meter.

Opleveringsniveau

Het gehuurde zal bij aanvang van de huurovereenkomst over de volgende voorzieningen beschikken:

- Betonvloer met een maximale vloerbelasting van 1.500 kg/m²
- Meterkast met 2x 16A aansluiting met een maximale belasting van 3.500 Watt
- Wasbak
- Verlichting
- overheaddeur (afmeting circa 3,5 m x circa 3,5 m (hxb))

UITGANGSPUNTEN HUUROVEREENKOMST

• Object: een bedrijfsruimte van circa 45 m² (bvo) groot gelegen in een bedrijfsverzamelgebouw.
• Kadaster: gemeente Groningen, sectie P, nummer 2444, Appartementsindex 4
• Huurprijs: € 450,- excl. BTW per maand
Servicekosten: € 30,- per maand voor de levering van elektriciteit en water op basis van voorschot en nacalculatie
• Huurtermijn: minimaal twee (2) jaar
• Verlenging: drie (3) optiejaren en vervolgens in overleg
• Opzegtermijn: 12 maanden
• Betaaltermijn: Maandelijks vooruit
• Indexering: jaarlijks op basis van het CPI 2015 = 100 van het CBS
• Zekerheidsstelling: drie maanden huur en servicekosten inclusief de daarover
verschuldigde omzetbelasting
• Huurovereenkomst: het meest recente ROZ-model op basis van artikel 7:230a BW
Bijzonderheden
• Huurder is zelf verantwoordelijk te onderzoeken of het voorgenomen gebruik is in overeenstemming met het vigerende bestemmingsplan. Voor meer informatie verwijzen wij u door naar de afdeling Ro/Ez van de gemeente Groningen.
• Indien huurder niet aan het BTW-criterium voldoet zal er bovenop de huurprijs een BTWcompensatie van 10% in rekening worden gebracht.
• Het buitenterrein is gemeenschappelijk en wordt niet exclusief aan een huurder in gebruik genomen.

Verhuurinformatie 

Klik op onderstaande afbeelding om de brochure te bekijken.